1. Identificación
Para consultar no hace falta nada. Para pujar necesitas identificarte en el portal con certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve, y darte de alta como usuario con tus datos.
2. Estudiar la subasta
En la ficha verás el expediente, la autoridad que la organiza, el valor de subasta, la cantidad reclamada, el depósito, la fecha de cierre y la información del bien: descripción, referencia catastral, si está ocupado o si se puede visitar. Lee también el edicto y los documentos adjuntos.
3. Consignar el depósito
Antes de pujar debes consignar el depósito, normalmente el 5 % del valor de subasta, a través de las entidades colaboradoras del portal (cargo en cuenta o tarjeta). Puedes autorizar que se reserve tu depósito si no ganas: así, si el ganador no paga, la subasta puede pasar a ti.
4. Pujar
- Puedes pujar las veces que quieras mientras la subasta está abierta.
- El portal muestra solo la puja más alta, no quién la hizo.
- Si tu puja es igual a otra, gana la primera.
- Si alguien puja en la última hora, el cierre se retrasa una hora, hasta un máximo de 24 horas.
5. Tras el cierre
La autoridad que organiza (juzgado, notario o administración) aprueba o no la adjudicación. Puede tardar semanas. Después tienes un plazo para pagar el resto: lo indica el edicto.
Qué revisar
- Que la subasta está «celebrándose» y la fecha de cierre.
- Si hay cargas que se mantienen y su importe.
- Si el bien está ocupado y por quién.
- El coste total con la guía antes de tu primera puja.
- Que tienes el dinero para pagar el resto en plazo.