Subastas: cómo funcionan y cómo participar

Cada día

Nuevas subastas anunciadas en el BOE

Las subastas de Hacienda, Seguridad Social, Defensa, Patrimonio del Estado y otros organismos que se han anunciado en el Boletín Oficial del Estado en los últimos 30 días. Se actualiza cada mañana con los datos abiertos del BOE. Cada anuncio enlaza con su fuente oficial: compruébala siempre antes de decidir.

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Las subastas judiciales y notariales no se anuncian en el BOE de esta forma: búscalas con el buscador de abajo.

Buscador

Buscar todas las subastas abiertas en el portal oficial

Elige provincia y tipo de bien y te llevamos a la lista oficial del Portal de Subastas del BOE, con las subastas que están recibiendo pujas en este momento. Ahí están las judiciales, las notariales y las de Hacienda. Los datos los ves directamente en la fuente, siempre al día.

¿Quieres elegir el tipo de subasta (judicial, notarial, Agencia Tributaria u otras administraciones), la localidad o el código postal? Usa la búsqueda avanzada del portal oficial.

Se abre el Portal de Subastas del BOE en una pestaña nueva. Para pujar tendrás que registrarte allí con certificado digital o Cl@ve.

¿Quieres que te avisen de las nuevas? Hacienda ofrece una suscripción gratuita a avisos de nuevos bienes en subasta.

Subastas de la Seguridad Social: se consultan en su sede electrónica, apartado Subastas.

Dónde están

Directorio de portales oficiales

Existen además plataformas privadas de subastas. No son oficiales: comprueba quién organiza, qué comisión cobra y a quién pagas antes de registrarte.

Aprende antes de pujar

Cómo se participa, paso a paso

1. Regístrate en el portal con certificado digital o Cl@ve.
2. Lee el edicto y la ficha: quién la organiza, valor de subasta, cargas que se mantienen, si el inmueble está ocupado y si se puede visitar.
3. Pide una nota simple en el Registro de la Propiedad para ver cargas y titulares.
4. Calcula el coste total: puja, impuestos (ITP o IVA), cargas, deudas de comunidad e IBI, notaría y registro, desalojo y reformas.
5. Consigna el depósito, normalmente el 5 % del valor de subasta. Si no ganas, te lo devuelven.
6. Puja durante el plazo, que suele ser de 20 días naturales. Si alguien puja en la última hora, el cierre se alarga.
7. Si ganas, paga el resto en el plazo que fija el edicto. Si no pagas, pierdes el depósito.